台北大直電梯大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：17800 萬 (含車位價)
- 參考單價：113.04 萬/坪
- 地址：
台北市
中山區
基湖路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：景泰園
- 格局： 3房(室) 2廳 3衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：157.46 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：78.8 坪
- 附屬建物面積：7.54 坪
- 共同使用：71.12 坪
- 車位坪數：32.22 坪
- 土地面積：56.1 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 11樓
- 屋齡：21 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：25000 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：濱江國小 濱江國中
鄰近公園：金泰公園 美堤河濱公園
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：25000 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：濱江國小 濱江國中
鄰近公園：金泰公園 美堤河濱公園
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一處適合追求生活品質與家族共居的優質豪宅物件，但購買前需對「一樓」條件有具體的評估。
主要理由與建議：
- 性價比高：在台北河濱豪宅區域，包含雙車位且單價在 113 萬左右的 157 坪大戶，市場上相當稀少，對於預算足夠的買家而言，是入手大空間的好機會。
- 生活機能完善：鄰近捷運、公園與明星學校，兼顾通勤、休閒與教育需求，自住屬性極強。
- 關鍵評估點：一樓居住體驗取決於環境。建議您親自走訪，重點確認淹水風險、社區花園維護狀況以及管理費的具體服務內容。若現場觀感良好且無淹水疑慮，這將是一筆值得收藏的資產。
結論：若您能接受一樓的居住特性，且看重學區與大空間舒適度，此物件值得購入。若擔心隱私或淹水問題，建議謹慎考慮或尋求更適合的樓層。
問與答
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劉聿璨(仲介，收取服務費)
暱稱：劉聿璨
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0971-537490
訂閱：0 (加入)
桃園婦女館 加盟店
經紀業名稱: 祥俊不動產有限公司
證號: 劉聿璨(106)登字第320842號
☀新人第一年破『百萬』業績☀
※113年度第一季大家之星※
※111年度風雲經紀人※
※110年度績優大家之星※
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